금리가 내렸다고 들었습니다. 맞습니다. 2008년말 서브 프라임 위기 이후 저금리 정책에 따른 시중에 풀린 막대한 자금을 회수하기 위해 2017년 7월부터 본격적으로 기준금리를 인상하여 2020년 2월말까지 중앙은행 기준금리 1.75%(은행 3.95%)까지...

  왜 국가는 국민에게 돈을 나눠주지 않는가? 그냥 돈을 찍어서 나눠주면 나도 잘 살고, 너도 잘 살고, 우리 모두 잘 살 것 같은데 말이다. 전 세계적으로 확산중인COVID-19으로 인해 어느 정도의 기간동안 경기침체는 불가피한 상황이며 이로 인한 물가하락...

  작년 12월에 이어 또 한번 동일한 주제로 칼럼을 올리게 되었습니다. 신용점수의 유지는 가장 기본이면서 그 만큼 중요한 부분이기 때문이며 최근 사례도 공유를 하고자 합니다. 캐나다에서는 주택 렌트를 구할 때도 철저한 신용을 체크하여 테넌트의 자격이 되는지를...

스트레스 테스트 금리가 인하 되었습니다. 스트레스 테스트 금리(Bank of Canada Benchmark Rate)란 주택 구매자가 향후 이자율이 오를 경우 원리금 상환 능력이 있는지를 판단하기 위해 실제 은행에서 받은 금리보다 더 높은 금리를 적용하여 부채비율...

  캐나다에 유학이나 자녀 교육을 위해 방문하신 대부분의 경우 부부 중 한 명은 한국에 소득이 있는 경우가 많다. COVID-19 이후 해외인컴으로 주택구입을 위한 모기지가 많이 어려워진 측면이 있다. 예를 들어, 육아휴직으로 캐나다에 들어와 생활하다 이제 곧...

  지난호에 이어 정부보증 비즈니스론을 받기 위한 절차 및 준비할 세부 내용에 대해 나눠보고자 합니다. 5. 비즈니스 매매 계약 사업 성공의 가장 중요한 키 포인트는 누가 뭐래도 위치(상권) 좋은 사업장을 찿는 것이며, 이 부분은 비즈니스 거래 경험이 풍부한...

  지난 칼럼 에서는 스몰 비즈니스론에 대한 개요 정도를 살표 보았다. 특히 스몰 비즈니스론은 스타트업 기업이 새로운 비즈니스를 창업하거나 사업체를 인수하여 확장하는데 정부에서 소규모 자영업자에게 자금을 지원해 주는데 취지가 있다. 이때 소요되는 사업체 구입...

한국분들이 캐나다에 정착하기 위해 선택한 비즈니스는 식당, 컨비니언스, 그리고 세탁소등이 많았다. 이러한 비즈니스를 구매하기 위한 자금 마련을 위해 여유자금이 있는 경우는 다행이나 그렇지 않을 경우 본인 소유 주택을 담보로 사업자금을 마련하거나 또는 약간이 부족한...

  모기지 승인 이후 선택해야 할 옵션중 하나는 계약기간과 상환기간의 선택이다. 주택 구매를 장려하는 시기에는 가급적 월 페이먼트 부담을 줄여 주기 위해 상환기간을 최대한 장기 로 해주는 정책들이 존재했으나 현재는 대부분이 최대 30년까지만 가능하다...