급격한 금리 상승으로 모기지 중도상환에 대한 관심이 높아지고 있다. 최근 가파른 기준금리 인상으로 모기지 이자 부담에 허리가 휠 정도이다. 최근 10년 동안 은행의 평균 기준금리는 3.0% 정도였으나 현재는 5.95%까지 오른 상태이다. 매월 납부하는 월 페이먼트가 원금 상환 부분은 거의 제로가 되어 가고 이자도 감당이 되지 않는 포인트(Trigger point)에 도달한 케이스가 많다. 가파른 금리 상승세에 […]
1. 한국에서 주택경매에 관심을 갖는 이유 주택시장이 활발해지고 가격이 상승세를 이어갈 때에는 경매로 나오는 주택매물은 적어진다. 이에 따라 경매매물에 대한 경쟁률도 자연히 높아진다. 한국에서는 2007년 이후 4:1~5:1수준에서 유지되던 입찰경쟁률이 2012년 이후부터 해마다 상승하여 2015년부터는 6:1 수준으로 높아졌다. 통상 1회차는 유찰되는 것으로 인식되던 경매시장에서 입찰경쟁률이 높아짐에 따라 1회차에서 매각이 완료되는 경매건수도 늘어나고 있다. 주택경매시장의 장점은 유찰이 […]
STEP 1. 더 크게 더 많은 사람에게 영향력을 주는 시스템을 구축해라. STEP 2. 돈 그릇을 키우기 위해서 반드시 거쳐야 하는 성장의 단계 STEP 3. 성장의 과정에서 가장 헷갈려 하는 BEST 3
투자 포인트 양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 59.6%이며 담보 비율 양호합니다. 처음 이자 지급일 12월 01일 5만불 투자시 매월 395.84달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요
캐나다 아파트의 개념 바로 알기! 캐나다에서 아파트는 한국의 아파트와는 다른 개념으로 보시면 됩니다. 캐나다에서 ‘아파트’는 렌트만 가능한 주거 빌딩을 말하며 자가 소유가 가능한 아파트를 ‘콘도’라고 합니다. 그렇다면 ‘코압’은 무엇을 말하는 걸까요? 콘도와 코압의 가장 큰 차이점은 소유권의 형태입니다. 콘도는 각 유닛(Unit)을 개인이 소유할 수 있는 형태로 매매거래가 가능하며, 코압은 빌딩 조합의 지분을 구입해서 거주할 수 […]
[프라임경제] “아무래도 자주 가는 곳에 쿠폰 만들어서 가는 게 편하죠. 잃어버릴 염려도 없고. 다만, 다른 직원들과 같이 가는데 다들 각자 개인별 카드가 있다 보니 이걸 하나로 합쳐도 좋겠다는 생각이 들더군요” – 서울 시내 직장인 밀집 지역 회사원 이주원씨(29세). 누구나 지갑 속에는 한두 번 찍고 사용하지 않는 몇 장의 쿠폰을 가지고 있다. 그러나 쿠폰을 갖고 있었는지 조차 모르거나 […]
인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 01 – 충분한 현금 보유량 필요 & 회사의 부채 줄이기 인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 02 – 적은 사업 초기 자금 인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 03 – 아웃소싱 인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 04 – 포지셔닝과 가격 선정 캐나다에서 창업을 준비하는 자영업자라면 한번쯤 동영상 시청을 해보시면 좋겠습니다. 창업을 할 경우 자기 자금이 […]
캐나다에서 창업을 하고자 한다면 반드시 알아야 할 정부 보증 창업자금 대출 비즈니스 구매자금은 물론 레노베이션, 장비구입, 커머셜 구매자금까지 가능합니다. 최근 워털루에 커머셜 유닛 구매 및 비즈니스 창업자금 70만불 대출 완료 해밀턴 한식 식당 1호점, 2호점, 3호점 창업자금 대출 완료
투자 포인트 양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 44%이며 담보 비율 양호합니다. 처음 이자 지급일 01월 01일 75천불 투자시 매월 656.25달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요 Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 페널티 […]
투자 포인트 조금 높은 LTV 비율 & 높은 수익성 감정평가액 기준 LTV 89.7%입니다. 처음 이자 지급일 12월 23일 5.5천불 투자시 매월 595.84달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요 Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]