[146호]
수익률 9.5%
하우스 2차 담보 대출
투자금액 $200,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 60.0%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 12월 04일 20만불 투자시 매월 1,583.34달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

Trigger rate이란 무엇이며 왜 중요한가!

금리가 오르고 있습니다. 캐나다는 2022년 들어서 5차례의 기준금리를 그것도 big & giant 스텝의 금리 인상을 단행 했습니다.  변동금리형 주택 담보 대출을 받고 있는 많은 사람들이 현재 금리가 얼마이며 금리 인상에 따른 페이먼트에 변동이 있는지 문의를 합니다. TRIGGER RATE을 논의 하기 전에 두 가지 유형의 변동금리 대출을 구별하는 것이 중요합니다.  ARM(Adjustable Rate Mortgage)와 VRM(Variable Rate Mortgage)이 […]

[145호]
수익률 8.9%
콘도 2차 담보 대출
투자금액 $45,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 63.7%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 10월 20일 4.5만불 투자시 매월 333.75달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

[144호]
수익률 12.0%
콘도 2차 담보 대출
투자금액 $100,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 76.6%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 10월 16일 10만불 투자시 매월 1,000달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

[142호]
수익률 10.0%
콘도 2차 담보 대출
투자금액 $170,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 70.3%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 9월 13일 17만불 투자시 매월 1,416.67달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

[141호]
수익률 12.0%
하우스 2차 담보 대출
투자금액 $60,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 81.7%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 10월 09일 6만불 투자시 매월 600달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

[140호]
수익률 12.0%
하우스 2차 담보 대출
투자금액 $60,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 75.0%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 10월 14일 6만불 투자시 매월 600달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

자영업자의 유리한 인컴 산정 방법

캐나다에 정착한 많은 한국 분들은 정기적인 소득이 발생하는 급여생활자 보다는 자영업에 많이 종사하고 있으며 대부분의 자영업자는 Net income을 축소 보고하는 경향이 있는 것이 사실이다.현금 매출 및 영업비용 과대 계상등의 방법으로 실제 소득을 최대한 줄여 신고하는 경향이 있기에 좋은 조건을 제공하는 시중은행에서 모기지를 받기에 어려움이 있다.그러나 은행은 다양한 방법으로 자영업자의 소득을 추가로 인정 해주고 있다. 예를 […]

[137호]
수익률 8.3%
하우스 1차 담보 대출
투자금액 $100,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 31.3%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 10월 29일 10만불 투자시 매월 691.67달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

[136호]
수익률 8.5%
콘도 1차 담보 대출
투자금액 $240,000SOLD OUT 

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 41.2%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 09월 22일 24만불 투자시 매월 1,700달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]