모기지란 주택을 담보로 장기 대출을 받는 것을 말한다. 주택을 구매할때 집 값의 5% ~ 20% 정도 다운페이를 하고 나머지는 융자를 얻어 25~30년에 걸쳐서 상환을 해 나갑니다. 상환 스케줄에 따라 상환을 하지 못할 경우 집을 빼앗길 수도 있습니다. Mortgage는 글자 그대로 목숨을 담보로 한 “죽음의 서약(Dead Pledge)”을 의미합니다. 죽음을 뜻하는 ‘Mort=death’와 약속을 뜻하는 ‘gage=pledge’가 결합하여 ‘죽을 […]
(토론토) 개인의 신용점수는 모기지 등 은행권에서 대출을 고려하고 있거나 차량을 할부로 구매할 계획이 있다면 높게 유지하는 것이 유리하다. 신용점수는 대출 뿐만 아니라 금리 적용에도 영향을 미치기 때문에 높은 점수를 유지할수록 낮은 금리로 대출이 가능하다. 전문가들은 신용점수를 올리거나 유지하기 위해서는 올바른 신용 관리 방법을 알아야 한다고 강조했다. 첫 번째로 블랙프라이데이 또는 연말연시 선물 등을 구매하기 위해 사용한 […]
투자 포인트 양호한 담보비율과 채권보전 시가 추정 리포트 기준 LTV 73.6% 이며 담보비율 양호함 처음 이자 지급일 02월 09일 …5만불 투자시 매월 437.50달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요
투자 포인트 양호한 담보비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 38.1%이며 담보 비율 양호합니다. 처음 이자 지급일 02월 04일 ….110만불 투자시 매월 791.67달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요
투자 포인트 양호한 담보비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 54.8%이며 담보 비율 양호합니다. 처음 이자 지급일 01월 20일 ….4만불 투자시 매월 433.34달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요
투자 포인트 LTV(담보비율) 85.6% 감정평가액 기준 LTV 85.6%. 보증인 추가로 채권보전 강화됨 처음 이자 지급일 01월 17일 4만불 투자시 매월 433.34달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요
급격한 금리 상승으로 모기지 중도상환에 대한 관심이 높아지고 있다. 최근 가파른 기준금리 인상으로 모기지 이자 부담에 허리가 휠 정도이다. 최근 10년 동안 은행의 평균 기준금리는 3.0% 정도였으나 현재는 5.95%까지 오른 상태이다. 매월 납부하는 월 페이먼트가 원금 상환 부분은 거의 제로가 되어 가고 이자도 감당이 되지 않는 포인트(Trigger point)에 도달한 케이스가 많다. 가파른 금리 상승세에 […]
투자 포인트 양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 59.6%이며 담보 비율 양호합니다. 처음 이자 지급일 12월 01일 5만불 투자시 매월 395.84달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요
캐나다 아파트의 개념 바로 알기! 캐나다에서 아파트는 한국의 아파트와는 다른 개념으로 보시면 됩니다. 캐나다에서 ‘아파트’는 렌트만 가능한 주거 빌딩을 말하며 자가 소유가 가능한 아파트를 ‘콘도’라고 합니다. 그렇다면 ‘코압’은 무엇을 말하는 걸까요? 콘도와 코압의 가장 큰 차이점은 소유권의 형태입니다. 콘도는 각 유닛(Unit)을 개인이 소유할 수 있는 형태로 매매거래가 가능하며, 코압은 빌딩 조합의 지분을 구입해서 거주할 수 […]
투자 포인트 양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 44%이며 담보 비율 양호합니다. 처음 이자 지급일 01월 01일 75천불 투자시 매월 656.25달러의 이자가 지급됩니다. 상품 개요 Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 페널티 […]