투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 감정평가액 기준 LTV 73.1%이며 담보 비율 양호합니다.   처음 이자 지급일 07월 06일 20만불 투자시 매월 1,616달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요   Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to Value) : 감정가(또는 시가추정가격) 대비 대출의 비율 NSF : 대출자가 매월 내는 이자 연체시 받는 […]

투자 포인트   양호한 LTV 비율과 채권보전 구매한 금액 기준 LTV 63.5%이며 담보비율 매우 양호합니다.   처음 이자 지급일 07월 30일 54만불 투자시 매월 3,150달러의 이자가 지급됩니다.   상품 개요 담보물의 1층은 미용실로 사용하고 있으며 2층은 주택에 해당 합니다. 렌더 2명 이상 분할 투자 가능합니다.  Lender fee : 렌더가 대출 실행시 받는 수수료 LTV(Loan to […]

콘도 클로징 비용이 긴급하게 필요한 경우 콘도 구매후 디파짓 자금이 필요한 경우 주택 레노베이션 비용이 필요하신 경우 기타 소액 긴급자금이 필요하신 경우                       가장 저렴한 비용으로 쉽고 빠르게 해결할 수 있는 내/가/찿/던 소액 담보대출                       […]

자영업자의 경우 보통 실제 발생한 인컴보다 소득 신고를 작게 하는 경우가 많아 주택 구매시 좋은 모기지를 받는데 어려움이 있습니다.  그러나 다음과 같은 다양한 방법으로 신고한 소득보다 더 많은 소득을 인정 받아 원하는 모기지 금액을 받을 수 있는 방법이 있습니다. Financial Statement 상의 Gross Income 추가 인정 사업비용 처리한 일부 항목 인컴으로 환입 비즈니스 계좌 매출액 […]

대부분의 은행에서 모기지를 받기 위해서는 부채비율 심사를 통해 엄격하게 심사를 한다.그러나 소득이 충분하지 않거나 소득이 전혀 없어 은행권에서 모기지를 받을 수 없는 상황이라면 쉽고 빠른 중금리 프라이빗 론을 받는 것도 하나의 방법입니다. 인컴 증명 필요 없음  –  24시간내 승인 2금융보다 금리가 조금 높은 수준(중금리 상품) 계약기간중 일부 또는 전부 상환이 가능 중도상환시 페널티 없음  만기 […]

  지난호에 이어 정부보증 비즈니스론을 받기 위한 절차 및 준비할 세부 내용에 대해 나눠보고자 합니다. 5. 비즈니스 매매 계약 사업 성공의 가장 중요한 키 포인트는 누가 뭐래도 위치(상권) 좋은 사업장을 찿는 것이며, 이 부분은 비즈니스 거래 경험이 풍부한 부동산 중계인의 도움을 받는 것이 현명할 것이다. 다만 계약서에 반드시 포함 되어야 할 부분이 있는데 파이낸싱 컨디션이다. […]