(캐나다) 2023년 계묘년 새해에는 캐나다와 온타리오주의 다양한 규제와 제도가 변경된다. 캐나다 전체를 기준으로 가장 큰 변화는 부동산정책 및 연금제도의 변경이다. 올해부터 전국에 걸쳐 ‘외국인 주택구매 금지법’이 적용되며 이에 따라 캐나다에 거주하지 않는 외국인은 향후 2년간 주택 구매를 할 수 없게 된다. 단, 취업비자 소지자와 유학생의 경우 정부가 발표한 거주 기간 및 조건을 충족하면 주택 구매가 가능하다. […]
◆티프 매캘럼 중앙은행 총재가 지난 7일 기준금리 0.5%포인트 인상을 발표하고 있다. “중은의 금리 인상은 당분간 없을 것”이라고 로열은행은 전망했다. 캐나다 중앙은행이 기준금리를 더 이상 올리지 않을 것이란 전망이 나왔다. 높은 이자율에 허덕이는 채무자들에게는 반갑기도 하고 실망 스럽기도 한 소식이다. 현재 4.25%인 기준금리가 내년엔 더 오르지 않지만 내려가지도 않고 그대로 유지되므로 모기지 부담의 어려움이 계속된다는 […]
존 토리 토론토 시장이 루밍하우스(Rooming-house) 합법화 2차 시도에 나선다. 토리 시장은 최근 시청 직원들에게 주택공급을 늘리기 위한 일명 ‘주택행동대책(housing action plan)’에 대한 보고서 초안을 작성할 것을 지시했다. ‘주택행동대책’에는 모든 주거용 부지에 다가구 주택 건설을 허용하고 루밍하우스를 합법화하는 등 지목변경 조례안에 대한 큰 변화가 예상된다. 초안 작성을 위한 동의안은 14일 시의회에 상정된다. 최근 온주의회가 통과시킨 시장권한 강화법에 […]
중개인들 “공급난 해소에 별 도움 안돼” 【1보】 외국인들의 캐나다 내 주택구입을 금지하는 법이 1월1일부터 시행된다. 지난 6월23일 연방하원에서 통과된 법안은 외국인들의 부동산 투기 억제를 위해 마련된 것으로 향후 2년간 적용된다. 다만 합법적인 외국인 근로자, 유학생 등의 주택구입은 계속 허용된다. 연방정부는 이같은 금지법을 어기는 외국인에게 최고 1만 달러의 벌금을 부과하고 주택 처분 명령을 내릴 방침이다. 이와 […]
(캐나다) 캐나다 은행권 금리가 또 인상됐다. 지난 7일(수) 연방중앙은행이 기준금리를 기존 3.75%에서 4.25%로 0.5% 인상하자 은행권 금리도 5.95%에서 6.45%로 인상했다. 이에 따라 TD뱅크, 로열뱅크(RBC), 몬트리올은행, 스코샤뱅크, CIBC 등 주요은행 모두 변경된 은행권 금리를 적용할 것이라고 밝혔다. 은행권 금리는 예금과 대출상품의 기본이 되는 이자로 이번 기준 금리 인상으로 주택담보대출 및 신용대출을 이용하고 있는 주민들의 이자부담이 […]
1. 한국에서 주택경매에 관심을 갖는 이유 주택시장이 활발해지고 가격이 상승세를 이어갈 때에는 경매로 나오는 주택매물은 적어진다. 이에 따라 경매매물에 대한 경쟁률도 자연히 높아진다. 한국에서는 2007년 이후 4:1~5:1수준에서 유지되던 입찰경쟁률이 2012년 이후부터 해마다 상승하여 2015년부터는 6:1 수준으로 높아졌다. 통상 1회차는 유찰되는 것으로 인식되던 경매시장에서 입찰경쟁률이 높아짐에 따라 1회차에서 매각이 완료되는 경매건수도 늘어나고 있다. 주택경매시장의 장점은 유찰이 […]
STEP 1. 더 크게 더 많은 사람에게 영향력을 주는 시스템을 구축해라. STEP 2. 돈 그릇을 키우기 위해서 반드시 거쳐야 하는 성장의 단계 STEP 3. 성장의 과정에서 가장 헷갈려 하는 BEST 3
인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 01 – 충분한 현금 보유량 필요 & 회사의 부채 줄이기 인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 02 – 적은 사업 초기 자금 인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 03 – 아웃소싱 인플레이션을 뛰어넘어 성장하는 비결 04 – 포지셔닝과 가격 선정 캐나다에서 창업을 준비하는 자영업자라면 한번쯤 동영상 시청을 해보시면 좋겠습니다. 창업을 할 경우 자기 자금이 […]
1일 연방정부는 2025년까지 매년 50만명의 이민자를 수용한다고 발표했다. 연방정부는 이민자를 대폭 늘리는 정책을 11월 1일 발표했다. 2025년까지 매년 50만 명의 이민자를 수용하는 것을 목표로 한다. 숀 프레이져 이민부 장관은 이 날 새 목표치를 발표하면서 캐나다의 경제번영을 위해 필요한 정책이라고 밝혔다. 경제이민↑, 가족이민 소폭↑, 난민 소폭↓ 한편 지난해 정착한 이민자는 40만 5천명이며 내년에 도착할 것으로 추산되는 […]